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对于售房者来说，大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格，那么，那么卖房应当警惕哪些问题呢？

1.多收定金

交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中，很大一部分人是为了换房，大家换房一般的情况是这边卖房子，购房者赶紧买。因此，如果收的定金越多的话，就可以降低双方毁约的可能。

2.注意腾房给买家的时间

一般来说，腾房给买家的时间，早也得在过完户银行---给卖家之后，因此，双方应当在合同中注明。上半年，银行平均---的时间超过2个月，如果过完户就把房子腾给买家的话，购房者的钱没拿到，自己就会处于一个很被动的---。

3.屋里家具如何处理

售房者卖房的话，是否要把屋里的家具子一起卖掉呢？这些都要考虑清楚，在合同中约定好。

4.换房时间把握好

售房者如果是换房的话，对时间的要求就会比较迫切。应当多催促中介，千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以---甩手，其实你要知道，中介不一定就只操心你一家的房子。此时如果再遇上一个神经大条的购房者的话，一定得耽误您的事儿。

以上就是售房者的注意事项，需要卖房子的朋友一定不要错过。

为什么买loft会---？

1、产权问题

在产权问题上，loft住宅存在很大的缺陷，因为loft住宅的产权一般为40年或者50年，而一般住房的居住产权为70年。loft的房子以商业性质居多，而商业性质的房子首付至少5成，年限也不超过10年。

2、装修问题

很多购房者喜欢loft，只要是因为loft在装修的时候可以有的选择，但是loft在装修时顾及两层的面积，因此装修成本会比较高。在添加墙体和家具时，还需要考虑楼板承重、荷载均衡等力学问题。一般来说，装修loft的费用为同面积普通平层的1.5倍。

3、生活问题

loft住宅都是以商业性质出现的，因此在生活上存在很大的问题，因为受商业产权---，loft的水电燃气也会按商业住宅算，其费用是普通民用住宅的2倍，阜家地产怎么样，此外loft的物业费也---。两层甚至多层的设计，上下爬楼会比较不方便，阜家地产电话，---是家中有老人小孩，同时loft的---性也会差一些。

以上就是关于买loft会---的相关内容，loft虽然说价格比较便宜，购房者买房后可以得到两层的面积，但是如果要看未来的涨幅情况的话，loft涨幅是很低的，只适合用于过渡性的居住，以后家里人口多了还会涉及到换房的问题，而且loft 也不适合用于投资。